Działki i grunty na sprzedaż Sokule

Opis oferty

Na sprzedaż działka budowlana 1348 m² w Sokulach, gm. Wiskitki
Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu przyrody, z
szybkim dojazdem do miasta? Ta działka to strzał w dziesiątkę!

Lokalizacja i kształt działki
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1348 m², położona w
spokojnej i zielonej części wsi Sokule, gmina Wiskitki, powiat
żyrardowski, woj. mazowieckie. Nieruchomość ma kształt prostokąta
z jednym ściętym rogiem, co daje duże możliwości aranżacji
zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z indywidualnymi
potrzebami. Numer ewidencyjny działki: 206/28

Media i dojazd:
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Dostępne media:
prąd, woda, kanalizacja. Dojazd do Warszawy zajmuje 35 minut
samochodem. Kierowcy z pewnością docenią szybki i wygodny dostęp
do autostrady A2.

Atuty działki i okolicy
Działka leży w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku,
ale z dogodnym dojazdem do miasta. W okolicy znajdują się: Staw
Cegielnia - ogromny atut dla wędkarzy, lasy, miejsce na ognisko,
stadnina koni, a w pobliskich Wiskitkach i Żyrardowie - liczne
sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz szkoły i
przedszkola.

Dodatkowym atutem w perspektywie kilku lat jest bliskość planowanego
Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK), który powstanie na terenie
gminy Baranów i znacząco zwiększy wartość inwestycyjną
nieruchomości.

Przeznaczenie i warunki zabudowy
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN). Plan pozwala na budowę
budynków mieszkalnych dwukondygnacyjnych + poddasze mieszkalne,
poziom podłogi parteru wyniesiony max. 1,2 m n.p.t., minimalne
nachylenie połaci dachowych - 33%. Plan dopuszcza realizację
budynków gospodarczych i garaży parterowych na zapleczach działek o
max. wysokości w kalenicy 4,0 m, pod warunkiem zachowania wskaźnika
łącznej powierzchni zabudowy działki na poziomie 30%.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo –
to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i
jednocześnie szybki dojazd do Warszawy.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."